043::New 3-storey maisonette 90sqm Kriopigi Chalkidiki

Detached house
180,000 €
180 m²
4 Bedrooms, 2 Bathrooms, 10 Total rooms

Holiday house with an area of 90 sq.m. in a complex of 5 semi detached houses in GERAΚIΝI of Chalkidiki, is offered for sale.
The land plot, on which the complex is built, has a total area of 4,200
sq.m. and lies at the beachfront of GERAKINI, in the municipality of
POLYGYROS. It is 58 km away from the international airport of
Thessaloniki “MAKEDONIA SKG” and about 68 km away from the center
of Thessaloniki. Access to GERAKINI from THESSALONIKI is possible in
two ways, either via the motorway that connects THESSALONIKI with NEA
MOUDANIA and then via the country road that leads to the peninsula of
SITHONIA or through POLYGYROS, the capital of Chalkidiki, following again
the road that leads to SITHONIA.
The land plot begins at an asphalt paved road with little traffic and
ends to a very wide sandy beach. In the vicinity and in a distance of
about 1,500 meters there are plenty of shops, such as super markets,
restaurants, cafes, bakeries, patisseries, a cinema etc. The capital of
Chalkidiki, POLYGYROS, which among others features a GENERAL
HOSPITAL, is barely a 10 minute drive.
It is the third house out of the five houses of the complex. It is built in
three levels and consists of a single space kitchen and living room, 3
bedrooms, 2 bathrooms, 1 WC, a store room and a boiler room. It is
airy, luminous and grants ample view from the balconies and the
windows to different directions of the horizon, including mountain
OLYMPUS, the Potidea canal and the KASSANDRA peninsula.
The house features a 185 sq.m. garden of exclusive use and 2 parking
lots, one in the shared space of the complex and one in the house yard.
There is pre-installation of individual heating system and a fireplace.
The bedrooms and one of the bathrooms are located at the lowest floor of the
house and they are at the same level with the garden, providing direct access
to it. At the mid floor, where the main entrance of the house is, one finds the
kitchen which is unified with the living room, a WC and the spacious
verandas. The last floor is an independent hostel, as there is a room
there with its own bathroom. The building materials feature an excellent
quality and they are appropriate for seaside constructions.
The largest part of the land plot is shared with the other houses of the
complex. It is covered by lawn and decorated with other plants. Olive trees
and other fruit trees have been planted on a part of the land of
about 2,000 sq.m. The beach is about 70 meters away from the house,
it is sandy and wide and its waters are clean. It is possible for a car to get to
the beach by a street within the land plot.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατοικία 90 τμ σε συγκρότημα πέντε κατοικιών στη ΓΕΡΑΚΙΝΗ
του Ν. Χαλκιδικής.
Το οικόπεδο έχει έκταση 4200,00 τμ και βρίσκεται στην παραλία
ΓΕΡΑΚΙΝΗΣ του δήμου ΠΟΛΥΓΥΡΟΥ. Απέχει απόσταση 58 Κm από το
διεθνές αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης «ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ SKG» και περί τα
68km από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η πρόσβαση στην ΓΕΡΑΚΙΝΗ
από την ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ γίνεται μέσω του εθνικού οδικού δικτύου με δυο
τρόπους, τόσο μέσω της οδού ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ- Ν.ΜΟΥΔΑΝΙΩΝ-ΣΙΘΩΝΙΑΣ,
οικόπεδο ξεκινά από ασφαλτοστρωμένη οδό μικρής κυκλοφορίας και
καταλήγει σε αμμώδη παραλία με μεγάλο πλάτος. Στη γύρω περιοχή
και σε απόσταση περίπου 1500μ υπάρχουν ποικίλα καταστήματα,
μεταξύ αυτών , super markets, εστίασης ,καφετέριες , αρτοποιεία, κρεοπωλεία
, ζαχαροπλαστεία ,καφετερίες , κινηματογράφος κλπ. Σε απόσταση
10΄οδηγησης με αυτοκίνητο βρίσκεται η πρωτεύουσα του Ν.
Χαλκιδικής, ο Πολύγυρος που υπάρχει μεταξύ των άλλων και
Είναι η τρίτη κατοικία από τις πέντε του συγκροτήματος. Είναι τριών
επιπέδων και αποτελείται από σαλοκουζίνα ,3 υπνοδωμάτια, 2
λουτρά , 1WC , αποθήκη και λεβητοστάσιο. Είναι ευάερη, φωτεινή
και χαρίζει άπλετη θέα από τους εξώστες και από τα παράθυρα της
προς διάφορες κατευθύνσεις του ορίζοντα συμπεριλαμβανόμενων
του ΟΛΥΜΠΟΥ, της διώρυγας της Ποτίδαιας καθώς και προς την
Έχει κήπο αποκλειστικής χρήσης 185τμ και 2 θέσεις στάθμευσης
αυτοκινήτων –μια στο κοινόχρηστο χώρο και μια στο προαύλιο της
κατοικίας. Υπάρχει προέγκατάσταση ατομικής θέρμανσης και τζάκι. Τα
υπνοδωμάτια της κατοικίας βρίσκονται στο ίδιο επίπεδο με τον κήπο και έχουν
απευθείας πρόσβαση σε αυτόν. Στο μεσαίο επίπεδο όπου είναι η κύρια είσοδος
της κατοικίας υπάρχει η σαλοκουζίνα και ένα WC καθώς και οι ευρύχωροι
εξώστες. Το τελευταίο επίπεδο είναι ένας ανεξάρτητος ξενώνας καθώς υπάρχει
ένα δωμάτιο με δικό του λουτρό. Τα υλικά κατασκευής της κατοικίας είναι
αρίστης ποιότητας κατάλληλα για παραθαλάσσιες κατασκευές.
Το μεγαλύτερο τμήμα του οικοπέδου είναι κοινόχρηστο και έχουν φυτευτεί
γκαζόν και άλλα καλλωπιστικά φυτά . Σε τμήμα περίπου των 2000,00τμ
έχουν φυτευτεί ελιές και αλλά οπωροφόρα δένδρα.
Η παραλία απέχει περί τα 70μ από την κατοικία , είναι αμμώδης μεγάλου
πλάτους με καθαρά νερά. Υπάρχει δυνατότητα να κατέβει αυτοκίνητο μέχρι
την αμμουδιά μέσω οδού εντός του οικοπέδου.

Agency Thranos real estate and properties at Thassos
Address Prinos, Thassos, Prinos (Prinos)
Phone +30 6985712580
Fax +30 25930 71118

Property details

Property condition New
Occupation Free after deed
Furniture Unfurnished
Exposition South
Energy class D

Stable details

Building type Modern building
Building condition Excellent

Heating details

Heating supply Autonomous


Air condition No
Garden Private garden
Parkarea Place condominium